目前常用于住宅屋面的防水材料有以下几类：

1）防水卷材，包括改性沥青类和高分子类；

2）防水涂料，如聚氨酯防水涂料、水乳型沥青防水涂料等；

3）瓦，如玻纤胎沥青瓦、烧结瓦和混凝土瓦等。

此外，为了更好地保证屋面防水效果，还会使用一些配套材料，如密封材料、高分子防水卷材胶粘剂和防水垫层等。

需要注意的是，住宅所处的地理环境不同、使用功能不同，其屋面选用的防水材料应有所区别。

1）应根据当地*高气温、*低气温、年温差、日温差条件等选择防水材料。在夏季温度高、冬天不太冷的地区，应选择耐热性能优异的防水材料（如APP改性沥青防水卷材），选购时可仔细查看材料的耐热性能指标；而在北方低温寒冷地区，应选用耐低温性能好的防水材料，可参考材料的低温柔性指标（如选择低温柔性可达-25℃的Ⅱ型SBS改性沥青防水卷材，其耐低温性能好）。

2）一些允许人们上去看看夕阳、赏赏月的可上人屋面，通常会在防水层上贴铺地砖等，保护防水层，使防水层不直接暴露在外。这一类的屋面对防水材料耐紫外光老化的性能要求不高，可选用防水材料的范围较广，如改性沥青防水卷材、聚氯乙烯防水卷材和聚氨酯类防水涂料等。

3）一些不允许上人的屋面，其防水材料是可以直接暴露在外的，防水层表面不需作保护层，这样可以降低成本。此时应选用耐紫外线、耐老化、耐候性好的防水材料，可选用粗矿物粒料或铝箔面的防水卷材。

4）倘若打算在屋面上种植花草，则必须增加一层具备耐根穿刺性能的防水材料，以防止植物根系穿透、破坏屋面的防水层。耐根穿刺层应选择已通过园林科学研究院耐根穿刺性能测试的合格产品。

5）住宅的屋面若是坡屋面，可以选择铺设防水性能较好的沥青瓦、块瓦、波形瓦，另外在瓦下面还需设置防水垫层，防水垫层表面应具有防滑性能或采取防滑措施，可选用沥青类防水垫层、高分子类防水垫层以及防水卷材和防水涂料。