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一、裂缝渗漏：外墙的裂缝是由于建筑的荷载，沉降等原因，受力拉扯造成裂缝，而裂缝的产生对外墙的防水层造成了一定的破坏，使雨水从裂缝中渗漏。
二、外墙抹灰和贴砖问题：外墙的抹灰和贴砖出现空鼓问题，使雨水积在空鼓部位，如果是长期积水的话，就会造成潮湿和渗漏，另外抹灰面的裂缝以及墙砖的勾缝未处理好也容易造成渗漏。
三、窗台和雨檐等部位渗漏：聚王牌防水网小编提醒你这些部位因长期日晒雨淋的原因，所以先前做的防水层容易出现老化，失去防水效果，之后再长期接触雨水的情况下，就会出现渗漏。
四、外墙空调管和线管道渗漏：这些穿墙管道与墙的接缝处容易出现缝隙雨水容易沿着管道与墙的缝隙之间渗入。
五、伸缩缝渗漏：伸缩缝是为了高层建筑之间的不均匀沉降和地震引起的强烈震动而设置的构造。所以也是容易造成渗漏的地方，其防水工程也是外墙防水中的重点和难点。
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