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防水涂料是一种流态或半流态物质，可用刷、喷等工艺涂布在基层表面，形成具有一定弹性和一定厚度的连续薄膜，使基层表面与水隔绝，起到防水防潮的作用，广泛用于建筑防水工程。
防水涂料按成膜物质的主要成分可分为聚合物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料。
用于建筑防水的防水涂料的共同特点有以下几个方面：
1、防水涂料所形成的防水膜具有较好的延伸性、耐水性和耐候性，防水效果好。
2、防水层自重轻，特别适合于轻型屋面防水。
3、防水涂料施工方便，它不仅能在水平面，而且能在立面、阴阳角及各种形状复杂的表面施工，形成无缝的、完整的防水涂膜。
4、在基层面上的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是一种性能较好的粘结剂。可用于基层裂缝、施工缝、雨水斗及贯穿管道周围等处，粘贴胎体增强材料，施工方便，防水堵渗效果好。
5、采用涂料防水时，维修比较方便。
6、使用防水涂料时，无需加热，既减少了环境污染，又便于施工操作，改善了劳动条件。
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