营收2.137亿元！苏州建研院2018上半年实现平稳增长

8月14日，苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司（以下简称“建研院”）发布2018半年度报告。报告显示，2018上半年，建研院实现营业收入2.137亿元，同比增长6.34%；归属于上市公司股东的净利润为2765.35万元，同比增长8.4%；基本每股收益为0.22元/股，同比减少43.59%。

公司主要会计数据

营收2.137亿元！苏州建研院2018上半年实现平稳增长

公司主要财务指标

 营收2.137亿元！苏州建研院2018上半年实现平稳增长

 建研院表示，公司实施的2017年年度利润分配方案，其中以资本公积每10股转增4股，增加了35200000股股本以及本期实施的2018年限制性股票激励计划授予限制性股票1904000股，上述原因导致的本期公司股本的大幅增加，摊薄了本期的每股收益。此外，公司2017年9月*发上市，大幅增加了公司净资产，本期加权平均净资产收益率相比上年同期有所摊薄。

报告显示，建研院的主营业务包括工程技术服务以及新型建筑材料生产销售。其中，工程技术服务包括工程检测、工程专业施工（保温、防水、加固）、工程设计以及工程监理等技术服务；新型建筑材料包括防水卷材、防水涂料、混凝土外加剂、保温材料、建筑结构胶等建筑材料。

公司以立足建筑科研主业，紧跟行业发展的科技前沿，通过设立“江苏省企业院士工作站”、“江苏省高性能建筑材料工程技术研究中心”、“江苏省低碳建筑技术研究与应用工程技术研究中心”、“苏州市民用建筑能耗监测中心”等企业创新平台，在工程检测、绿色建筑、建筑节能、新型建材等领域形成了核心竞争力。

2018年上半年，建研院在董事会既定年度计划下有序经营，积极开展科研、生产、营销活动，实现了收入的平稳增长。报告期内，公司主要从以下几个方面开展工作：

1、继续规范公司的运营管理

2018年上半年公司梳理生产、营销、科研以及公司运营其他方面的各个控制节点，找出薄弱环节，积极采取措施应对，进一步提高了公司的运营管理效率，保障公司长远的健康发展。

2、积极推进全国化布局

根据董事会规划的全国化布局城市，公司2018年上半年积极进行考察论证、营销布点等活动，进一步拓展了公司业务的战略纵深。

3、深化产业，不断挖掘新的利润增长点

结合当前市场形势，公司在既有服务的基础上，专门成立部门拓展城市更新、既有建筑改造、

建筑修复、公共装修、节能开发等业务，凭借公司多年在在相关方面的技术积累，为客户提供专业的服务，同时也为公司开辟新的利润增长点。

尽管2018年上半年建研院在既定年度计划下有序经营，实现了收入的平稳增长，但公司依然表示出一些担忧。从建研院披露的风险内容来看，五项风险都是整个防水行业共同所要面对的。

营收2.137亿元！苏州建研院2018上半年实现平稳增长

行业波动风险

公司的主营业务为建筑服务业，报告期内随着国家宏观经济、固定资产投资和房地产行业的

快速发展，在建筑工程检测、工程专业施工、设计监理、绿色建材产品等方面建立了较强的区域竞争优势。随着中国经济进入新常态，未来随着国内经济增速的回落、房地产市场持续的宏观调控，可能导致国内固定资产投资和建筑服务业增速放缓，若公司未能及时调整经营策略，公司经营业绩有可能出现周期性波动。

公司收入区域分布集中和市场开拓风险

公司目前业务主要集中在江苏地区。虽然单一的区域集中有利于公司在区域内的专业化经营，

但随着江苏省内行业竞争的日益加剧，区域集中的风险也将随之加大。如果公司不能成功拓展江苏省外市场，巩固并提高来自江苏省外的业务量，将会对本公司营业收入和盈利能力产生不利影响。

市场竞争风险

近年来，随着我国固定资产投资额逐年增加，为公司开拓市场提供了良好的机遇。但与此同

时，市场规模的扩大吸引着竞争者不断进入公司所处行业，现有的行业内竞争者也不断加大投入，市场竞争将日趋激烈。为进一步扩大和巩固市场占有率，公司面临较大的竞争压力。

应收账款发生坏账风险

随着公司销售收入的增加，应收账款余额也呈上升趋势，由于公司主要从事建筑领域的工程

技术服务，建筑行业具有项目周期长、复杂程度高、工程款结算流程较长的特点，故公司应收账款存在账龄较长的现象。

尽管公司客户主要为信誉良好的品牌房地产公司及各类事业单位等，由于建筑行业的特点，

应收账款回收期较长，该等客户资信状况良好，发生坏账的可能性较小，但由于公司三年以上应收账款账龄占比相对较高，该等账龄较长的应收账款催收可能会受到客户内部人员变动等因素而增加难度，若该等客户出现财务状况恶化或无法按期付款的情况，将会使本公司面临坏账损失的风险，并对公司的资金周转和利润水平产生一定的不利影响。

政策风险

公司所属的建筑服务业与国家宏观经济形势及房地产发展、政策调控具备较大的相关性，受宏观经济形势及房地产行业的影响较为明显。从房地产行业来说，房地产行业具有较强的周期性，受政策调控影响明显。若房地产行业受到宏观调控的不利影响，将直接影响建筑服务业的发展。2016年以来，随着全国各大热点城市的房价上扬，下半年以来，各地政府陆续出台了信贷、限购、提高首付比例等一系列政策措施，以遏制房价过快上涨。上述政策措施将在一定程度上抑制房地产投资需求，影响房地产开发规模和进度，进而影响建筑服务业的市场规模。如果未来宏观经济出现不利变化或政府进一步加大对房地产市场调控，可能会对公司发展产生不利影响，进而影响公司的经营业绩。