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监管部门出手，房企“霸王条款”被责令整改！事关防水
《为减配，房企强迫业主签霸王条款》为题，对去年年底开始兴起的购房补充协议充满霸王条款现象进行了舆论监督报道。
（图片来源：网络）
去年年底，钱报记者收到多家楼盘购房者的投诉，购房者被开发商要求签订一份充满了“霸王条款”的补充协议，如果拒签就无法进行银行贷款，完不成购房流程，也无法退回首付款。签还是不签，购房者陷入了两难境地。
而在2018年11月，省市场监督管理局下发浙江省关于对利用合同格式条款侵害消费者权益的违法行为开展专项整治行动的通知(浙市监市[2018]1号)，明确商品房买卖合同等三大类为此次浙江省的整治重点。
2019年1月，西湖区住建局经过调查，对其中一家涉事楼盘处以3万元的罚款，并责令其在3个月内对格式合同进行整改。西湖区住建局的工作人员表示，尽管补充协议是开发商与购房者之间自愿签订的，不过如果开发商严重侵犯到购房者的利益，有关部门就会介入。
对于目前不少楼盘公布的精装修明细，购房者有较大的异议。对此，西湖区住建局的工作人员解释称，由于精装修的价格明细涉及到一些商业机密，还包含了楼盘的利润计算，因此精装修明细没有一个统一的展示模板。
对于购房者的担忧，西湖区住建局表示，将对开发商和业主进行协调，找一个购房者认可的第三方评估公司进行评估，以此解决购房者担忧的精装“减配”问题。
（图片来源：网络）
而针对有楼盘提前拆除样板房的行为，西湖区住建局工作人员表示，已按有关条例，责令开发商在2019年5月以前恢复样板房。
霸王条款被删除或修改
购房者可借鉴新合同模板
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