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投诉：与“联发”僵持12年，因漏水拒收房
刘先生称，房子是买来住的，花这么多钱，买房却因漏水不敢装修，这么多年要么租房子住要么住在父母家，憋气得很。 由于开发商迟迟未解决漏水问题，刘先生及家人与“联发”僵持了整整12年，至今仍拒绝收房。
回应：要么启动维修基金要么业主自费维修
事实上，刘先生的遭遇并非孤例。
“房子漏水问题不解决，我就不交物业费。”与刘先生不同的是，该楼盘3栋1单元1102室住户周女士于2014年入住了该房子。之后，周女士发现房子有严重的漏水问题，反映给物业公司，但问题同样没有解决。
于是，从2016年至今，周女士拒绝缴纳物业费。
记者在周女士家看到，房子顶楼墙壁四周都是霉斑霉点，张贴在墙角的墙纸已经泛黑，其家中的衣橱常年不敢关闭。
而在小区4栋、5栋等楼栋住户也反映，房子质量太差，存在漏水问题难以解决。据住户们介绍，该小区有30户左右住户存在漏水问题，且主要是楼顶的业主。
对此，厦门联发（集团）物业服务有限公司南昌分公司联发·江岸汇景服务中心经理孙广生坦言，该小区确实存在不少住户漏水问题。由于已经过了开发商五年保修期，现在业主维修只有两个办法，一个是启动维修基金，另一个是业主自费维修。除此之外，物业公司也没有更好的办法。
一天未住，竟被律师发函催缴物业费
受访时，江西省物业管理行业协会秘书长万良文认为，从刘先生的遭遇来看，房屋漏水屡修不好，与“联发”僵持了整整12年拒绝收房，且房子至今漏水，刘先生可协商由开发商支付物业费。由于已过保修期，如果协商不成，业主还可以收集相关证据，以房子存质量问题为由起诉开发商，并申请法院作相关鉴定，以维护自己的合法权益。资料来源：法报视点
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