家装小知识：如何做好防水工程

一、认识篇

    防水工程没做好易出现墙面渗漏

    1、什么是防水工程？

    为什么家里的墙面容易渗水？为什么一些楼盘出现整栋漏水？这很可能都是防水工程出了问题。很多对装修一知半解的人会误以为，水泥或油漆都是一道很好的防水屏障，其实并不尽然。中国建筑防水协会理事长朱冬青在接受新快报记者采访时表示，如果在装修时不做防水就施以水泥和油漆，无孔不入的水可以渗透过去，一定很快就出现墙面渗漏的情况。

    2、哪些地方做防水工程？

    重点做常接触水的地方

    房屋漏水影响家庭生活；而如果漏水的地方会渗透到楼下或邻居的住所，就很容易引起邻里争端和纠纷。防水工程，打个比方，就像是一层塑料袋，把水泥、油漆、家居空间包起来，不让水渗透进去。而用来保护的这层“塑料袋”是一种高分子聚合物等制成的防水涂料。

    因此，厨房、卫生间等与水接触频繁的空间更需要做防护性更强的防水工程。一楼住宅的地面、墙面、地下室和所有墙面都应该做好防水。墙内水管的凹槽、管道、地漏等穿越楼板的部分，这些位置的防水层必须认真施工。

    3、防水的费用怎么计算？

    应用部位50-80元/平方米

    防水虽然是影响装修非常重要的因素，但其费用占整个装修比并不高。一般的装修施工过程，防水环节应当在水电改造之后，尽量针对房屋结构的基层。

    防水目前价格为50-80元/平方米。一般来说，浴室的防水最好是包括地面和墙面1.8米的高度；厨房的防水一般为地面面积加墙面高度0.3米的面积。所以你可以很快地算出防水材料的预算。例如浴室防水面积=地面面积（浴室周长-门的宽度）×1.8米（高），厨房同理。

    二、施工篇

    好材料、好设计、好施工缺一不可    

    1、家装防水施工都分哪些步骤？

    基层处理→细部结点处理→防水底涂→大面积涂刷→闭水试验→做保护层。

    2、施工中最关键的步骤是什么？

    施工中最关键的步骤是基层基面处理和后期保护。

基面处理不好，好比建空中楼阁，怎么做也是空谈。后期不做保护，刷了也等于糊上一张带眼的网，无法起到防水作用。

    3、如何处理基层？

    （1）.仔细清扫基面去除浮尘，并去除水泥结块和松动基层；

    （2）.对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理。处理完毕后用毛刷细扫基面遗留灰尘；

    （3）.用刚性防水材料（比如堵漏宝、填缝剂等）涂刷管根、阴阳角等这些重点区域彻底除去遗留灰尘。

    （4）.取适量防水涂料稀释到牛奶状，用滚筒蘸取稀释后的材料至下而上，先墙后地涂刷防水面，做到彻底除尘。

    基层处理要求：应平整、坚实、干净、无浮灰和油污，细部处理完整无遗漏。

    4、刮涂防水层应遵循什么原则，达到什么标准？

    刮涂防水层要按照先细部（管根、漏水孔等）后大面（墙面和地面）的原则。

    阴阳角宜作成圆弧形，大面积防水施工前，按设计要求在留设凹槽内嵌填密封材料，在天沟、檐沟、阴阳角，管根等节点处，先用毛刷刷涂2遍涂料。

    防水涂料满涂，无遗漏，与基层粘结牢固。无气泡，无裂纹，无脱层，表面平整，卷起部位涂刷高度基本一致均匀，厚度须满足产品的规定要求。防水涂膜施工按说明书规定的时间进度分步骤操作，施工环节完全结束后，再进行其它后续工程施工。

    5、防水涂料是刷得越厚越好吗？

    一般是越厚越好，但防水只要做到国家验收规范的1.5mm厚就可以了。

    6、房屋各部位有什么具体的防水要求？

    厕浴间、厨房、阳台、地下室、一楼住户所有房间的地面和墙面都要做防水层。墙内水管凹槽也要做防水。管道、地漏等穿越楼板时，其孔洞周边的防水层必须认真施工。墙体内埋水管要剔凿大于管径的凹槽，槽内抹灰圆滑，并刷防水涂层。提示：如装修时改动了原来的排水和污水管道及地漏位置，一定要在周边加强防水措施。

    7、防水层施工时应对那些关键环节进行监督？

    一防水部位要全面；

    二防水层施工要严格按照产品说明书涂刷并刷够一定的厚度：

    三施工过程要细致：墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的苗沟内是重点防水部位，施工时必须要细致。

    8、为什么防水施工后要做保护层？

    防水层做好后还要在上面继续施工贴瓷砖，往往很容易就造成防水层的破损，如果在破损处得不到修补或没有发现，将来必然会引起渗漏，因此要打上保护层。通常采用的是水泥加入界面剂再加入刚性防水材料搅拌均匀涂刷，这种混和物凝结后强度超过一般混凝土材料，同时因为加入了刚性防水材料也不失为一道防水屏障，意在一举两得。这样的防水才能万无一失。

    2、不同地方的防水做法一样？

    应当根据需求有不同做法

    一般来说，防水层当然是越厚越好，不过，只要达到国家标准的1.5mm就是合格安全的。房屋不同位置与水接触的频率和总量并不一样，不同位置的施工手法可能也不一样。例如水管凹槽内需要抹灰圆滑再涂防水，不同材料刷防水的次数可能有所不同。

    因此，要做大性价比最高、最合理的施工，就需要专业设计师为你量身定做。这点水无忧防水材料可以为你的具体方案做建议，因此，自己挑选防水材料时，也可以带上图纸与店内的工作人员洽谈。

    3、如何保证施工完整无误

    业主最好盯紧施工现场

    除了选好材料、做好设计，跟好施工也非常重要，因为防水施工主要是要到位、不要遗漏。如果不放心施工队的施工质量，最好到现场进行监督。要检查的方面有：防水的部位要全面，不要只做局部、只做一点点；防水的施工要严格按照产品说明书涂刷，刷够一定的次数、厚度；另外，施工过程要细致，墙面与地面的交界处、水管、地漏、卫生洁具等重点防水部位，施工一定不能马虎。

    防水层做好了之后，记得要做闭水试验，这是避免以后出现问题的最佳方法。做闭水测试时，最关键的是测试的空间需要完全封闭：要封闭好门口和下水口、最高点储水层深度不少于20毫米、蓄水时间不少于24小时，检查是否有渗漏点。

    三售后篇

    产品问题找装修公司或材料商

    1、家里出现漏水渗水，怎么办？

    第一时间找装修公司或物管

    家里出现渗水或楼层之间滴水，首先要做的是让物管确定是否楼层设计或水管破裂等问题。如果物管无法确定原因，而又在防水的保质期（我国规定防水的保质期为5年）之内，可以找回原来的装修公司或材料商解决问题，确定是否为防水问题。

    如果是产品或施工的问题，应该找商家和装修公司来解决问题；如果是建筑本身的问题，则需要开发商进行处理。如果是因为房屋使用多年出现防水层漏水，而又不在保修期之内，还可以去有资质的防水材料供应商店内，咨询是否提供渗漏诊断并解决问题。